Eine gute Baufinanzierung muss den individuellen Ansprüchen des Bauherrn gerecht werden. Daher sollte ein ausgewogener Mix aus verschiedenen Finanzierungsformen die eigene finanzielle Leistungsfähigkeit nicht übermäßig lange in Anspruch nehmen. Spätestens mit den Eintritt in das Rentenalter muss die Finanzierung abgeschlossen sein. Eine ausgewogene Baufinanzierung beruht auf mehreren Säulen: Einen wichtigen Faktor stellt der Finanzierungskredit dar. Die Geldinstitute bieten zur Zeit bei einer 5 jährigen Laufzeit im Durchschnitt Kredite mit einer Zinsbelastung von 3,7 %, bei einer 10 jährigen Laufzeit von 4,2 % und bei einer 15 jährigen Laufzeit von 4,5 % an. Je länger die Laufzeit des Kredites, desto höher ist der Zinssatz. Jedoch ermöglicht die längere Laufzeit des Kredits auch eine sichere Kontinuität. Der Bausparvertrag erfordert als weitere Säule die Ansparung eines Grundkapitals, so dass der Rest der Bausparsumme als zinsgünstiger Kredit bewilligt werden kann. Wichtig hierbei ist auf die Zinskonditionen zu achten, da sie bei einem lohnenden Vertragsabschluss niedriger als die Zinsen eines Finanzierungskredit sein sollten. Die dritte Säule ist das angesparte Eigenkapital, mit der eine umfassende Baufinanzierung gesichert wird. Als Faustregel des Bankwesens sollte es 20 % des Gesamtbetrages nicht unterschreiten. Das Eigenkapital ist die wirksamte Methode, um die Zinsbelastung von hohen Krediten möglichst niedrig zu halten